Valeur maison de 100m2 Avenue du Marechal Lyautey à Nogent sur Marne

Estimation théorique

Avenue du Marechal Lyautey,94130 Nogent sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marechal Lyautey,94130-Nogent sur Marne indique un avis de valeur compris entre 885.000€ et 999.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.850€ et 9.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 885.000€ et 999.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Marne (94052), comprenant 33146 habitants est de 20,24€, soit un loyer théorique mensuel de 2.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,42€, à 28,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.442€ et 2.843€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-274AV POLTON6165261720000€4364€
2020-10-274AV POLTON6165261720000€4364€
2020-12-2920AV MARECHAL LYAUTEY586273355000€4128€
2020-12-2920AV MARECHAL LYAUTEY586273355000€4128€
2023-05-0932RUE HOCHE1200231500€11575€
2023-05-0932RUE HOCHE1200231500€11575€
2020-12-2316RUE MARCEAU466462526000€7970€
2020-12-2316RUE MARCEAU466462526000€7970€
2020-11-27152BD DE STRASBOURG4907202765000€30722€
2020-11-27152BD DE STRASBOURG4907202765000€30722€
2020-11-27154BD DE STRASBOURG4903951180110€13112€
2020-11-27154BD DE STRASBOURG4903951180110€13112€
2022-05-31138BD DE STRASBOURG493278700000€7527€
2022-05-31138BD DE STRASBOURG493278700000€7527€
2022-07-25138BD DE STRASBOURG5932781948460€20951€
2022-07-25138BD DE STRASBOURG5932781948460€20951€
2021-08-1314RUE DES PRIETS5103358595000€5777€
2021-08-1314RUE DES PRIETS5103358595000€5777€
2022-08-173RUE HOCHE261236575000€9426€
2022-08-173RUE HOCHE261236575000€9426€
2020-11-05162BD DE STRASBOURG4961831050000€10938€
2020-11-05162BD DE STRASBOURG4961831050000€10938€
2021-12-1577RUE DE PLAISANCE5644171500000€23438€
2021-12-1577RUE DE PLAISANCE5644171500000€23438€
2021-12-0779RUE DE PLAISANCE61264551700000€13492€
2021-12-0779RUE DE PLAISANCE61264551700000€13492€
2022-01-0679RUE DE PLAISANCE41502921700000€11333€
2022-01-0679RUE DE PLAISANCE41502921700000€11333€
2021-12-0781RUE DE PLAISANCE5108193900000€8333€
2021-12-0781RUE DE PLAISANCE5108193900000€8333€
2021-12-035AV DU MAL FRANCHET D'ESPEREY47201600000€22222€
2021-12-035AV DU MAL FRANCHET D'ESPEREY47201600000€22222€
2021-12-0355RUE DE PLAISANCE4901731550000€17222€
2021-12-0355RUE DE PLAISANCE4901731550000€17222€
2022-01-06166BD DE STRASBOURG36801000000€14706€
2022-01-06166BD DE STRASBOURG36801000000€14706€
2021-12-0357RUE DE PLAISANCE570182916000€13086€
2021-12-0357RUE DE PLAISANCE570182916000€13086€
2021-12-0355RUE DE PLAISANCE61063881130000€10660€
2021-12-0355RUE DE PLAISANCE61063881130000€10660€
2023-12-2860RUE DE PLAISANCE474111734000€9919€
2023-12-2860RUE DE PLAISANCE474111734000€9919€
2021-06-1754RUE DE PLAISANCE360198589000€9817€
2021-06-1754RUE DE PLAISANCE360198589000€9817€
2022-05-2440AV DE NEUILLY598289182000€1857€
2022-05-2440AV DE NEUILLY598289182000€1857€
2020-04-0398RUE DE COULMIERS472151690000€9583€
2020-04-0398RUE DE COULMIERS472151690000€9583€
2021-03-266RUE RAYMOND JOSSERAND488266540000€6136€
2021-03-266RUE RAYMOND JOSSERAND488266540000€6136€
2022-11-0294RUE DE COULMIERS5135386823000€6096€
2022-11-0294RUE DE COULMIERS5135386823000€6096€
2022-06-162RUE DES VILLEMAINS351195145452€2852€
2022-06-162RUE DES VILLEMAINS351195145452€2852€
2023-12-142RUE RAYMOND JOSSERAND481257600000€7407€
2023-12-142RUE RAYMOND JOSSERAND481257600000€7407€
2022-05-199RUE DE COULMIERS61803471349000€7494€
2022-05-199RUE DE COULMIERS61803471349000€7494€
2024-05-0313RUE DES VILLEMAINS245419375000€8333€
2024-05-0313RUE DES VILLEMAINS245419375000€8333€
2022-02-2288RUE DE COULMIERS4120344702000€5850€
2022-02-2288RUE DE COULMIERS4120344702000€5850€
2021-11-3080RUE DE COULMIERS61913571120440€5866€
2021-11-3080RUE DE COULMIERS61913571120440€5866€
2022-06-094RUE DE LA POINTE51604151300000€8125€
2022-06-094RUE DE LA POINTE51604151300000€8125€
2023-02-0394RUE DE NANCY5114279830080€7281€
2023-02-0394RUE DE NANCY5114279830080€7281€
2020-07-2364RUE THEODORE HONORE51040510000€4904€
2020-07-2364RUE THEODORE HONORE51040510000€4904€
2022-11-2943RUE DU BEL AIR51104241409220€12811€
2022-11-2943RUE DU BEL AIR51104241409220€12811€
2023-07-0472RUE DE COULMIERS498317930000€9490€
2023-07-0472RUE DE COULMIERS498317930000€9490€
2022-05-2090RUE DE NANCY683179628531€7573€
2022-05-2090RUE DE NANCY683179628531€7573€
2020-10-2086RUE DE NANCY480102464000€5800€
2020-10-2086RUE DE NANCY480102464000€5800€
2022-11-2588RUE DE NANCY81533931258730€8227€
2022-11-2588RUE DE NANCY81533931258730€8227€
2022-06-1480RUE DE NANCY580161270000€3375€
2022-06-1480RUE DE NANCY580161270000€3375€
2022-02-2425RUE DU THILLARDS52002721113220€5566€
2022-02-2425RUE DU THILLARDS52002721113220€5566€
2020-11-1223SEN DES THILLARDS375136512400€6832€
2020-11-1223SEN DES THILLARDS375136512400€6832€
2023-10-3048RUE THIERS370212610000€8714€
2023-10-3048RUE THIERS370212610000€8714€
2020-06-2651RUE LEQUESNE483223710000€8554€
2020-06-2651RUE LEQUESNE483223710000€8554€
2020-07-2847RUE THIERS6134148672115€5016€
2020-07-2847RUE THIERS6134148672115€5016€
2022-02-0762RUE DE COULMIERS5110267983500€8941€
2022-02-0762RUE DE COULMIERS5110267983500€8941€
2021-12-2228RUE PONT NOYELLES4100278756000€7560€
2021-12-2228RUE PONT NOYELLES4100278756000€7560€
2021-02-0426SEN DES THILLARDS344172380000€8636€
2021-02-0426SEN DES THILLARDS344172380000€8636€
2022-07-2174RUE DE NANCY458161390000€6724€
2022-07-2174RUE DE NANCY458161390000€6724€
2022-04-2112RUE PIERRE CURIE41144481500000€13158€
2022-04-2112RUE PIERRE CURIE41144481500000€13158€
2021-08-0654RUE LEQUESNE41631731030000€6319€
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2022-04-218BD DE L ALSACE LORRAINE236161715000€19861€
2022-04-218BD DE L ALSACE LORRAINE236161715000€19861€
2024-01-0552RUE LEQUESNE477206630000€8182€
2024-01-0552RUE LEQUESNE477206630000€8182€
2021-08-1620RUE PONT NOYELLES51463091420000€9726€
2021-08-1620RUE PONT NOYELLES51463091420000€9726€
2022-04-2110RUE PIERRE CURIE51372241100000€8029€
2022-04-2110RUE PIERRE CURIE51372241100000€8029€
2022-04-218BD DE L ALSACE LORRAINE487114665000€7644€
2022-04-218BD DE L ALSACE LORRAINE487114665000€7644€
2021-11-1717RUE PONT NOYELLES41093501079000€9899€
2021-11-1717RUE PONT NOYELLES41093501079000€9899€
2022-04-2110BD DE L ALSACE LORRAINE51704371420000€8353€
2022-04-2110BD DE L ALSACE LORRAINE51704371420000€8353€
2021-10-1126BD DE FONTENAY51265731470000€11667€
2021-10-1126BD DE FONTENAY51265731470000€11667€
2021-10-114RUE PIERRE GRANGE51383001925000€13949€
2021-10-114RUE PIERRE GRANGE51383001925000€13949€
2021-10-1124BD DE FONTENAY380301700000€8750€
2021-10-1124BD DE FONTENAY380301700000€8750€
2021-03-0416RUE PONT NOYELLES47782723000€9390€
2021-03-0416RUE PONT NOYELLES47782723000€9390€
2021-10-1122BD DE FONTENAY412053920695€172€
2021-10-1122BD DE FONTENAY412053920695€172€
2021-10-1122BD DE FONTENAY41205391350000€11250€
2021-10-1122BD DE FONTENAY41205391350000€11250€
2021-01-047RUE PIERRE CURIE365240521767€8027€
2021-01-047RUE PIERRE CURIE365240521767€8027€
2020-06-2620RUE DU THILLARDS4960577000€6010€
2020-06-2620RUE DU THILLARDS4960577000€6010€
2022-12-1626RUE DU MARECHAL VAILLANT41808761340000€7444€
2022-12-1626RUE DU MARECHAL VAILLANT41808761340000€7444€
2020-11-2534RUE LEQUESNE1830255000€3072€
2020-11-2534RUE LEQUESNE1830255000€3072€
2022-08-01111RUE DE LA PAIX4770600000€7792€
2022-08-01111RUE DE LA PAIX4770600000€7792€
2021-12-158RUE DU MARECHAL VAILLANT51365491386500€10195€
2021-12-158RUE DU MARECHAL VAILLANT51365491386500€10195€
2023-04-18107RUE DE LA PAIX51565441561000€10006€
2023-04-18107RUE DE LA PAIX51565441561000€10006€
2022-03-3021RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261231000€11724€
2022-03-3021RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261231000€11724€
2022-10-1421RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261395000€13286€
2022-10-1421RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261395000€13286€
2024-02-0940RUE CHARLES OLLIER487135360000€4138€
2024-02-0940RUE CHARLES OLLIER487135360000€4138€
2022-07-1310BD DE FONTENAY4926181336000€14522€
2022-07-1310BD DE FONTENAY4926181336000€14522€
2021-07-204RUE DU LAC41002621300000€13000€
2021-07-204RUE DU LAC41002621300000€13000€
2023-04-18105RUE DE LA PAIX5903861300000€14444€
2023-04-18105RUE DE LA PAIX5903861300000€14444€
2022-07-1310BD DE FONTENAY3741251000000€13514€
2022-07-1310BD DE FONTENAY3741251000000€13514€
2023-12-1460RUE DE NANCY6120330609300€5078€
2023-12-1460RUE DE NANCY6120330609300€5078€
2024-04-2593AV DU ONZE NOVEMBRE2360180000€5000€
2024-04-2593AV DU ONZE NOVEMBRE2360180000€5000€
2020-10-0236RUE CHARLES OLLIER7180417740000€4111€
2020-10-0236RUE CHARLES OLLIER7180417740000€4111€
2022-02-182RUE LUCIEN BELLIVIER577171918000€11922€
2022-02-182RUE LUCIEN BELLIVIER577171918000€11922€
2023-04-1873AV DU ONZE NOVEMBRE375271760000€10133€
2023-04-1873AV DU ONZE NOVEMBRE375271760000€10133€
2022-09-15103RUE DE METZ475187649800€8664€
2022-09-15103RUE DE METZ475187649800€8664€
2022-12-148BD DE FONTENAY4959501942000€20442€
2022-12-148BD DE FONTENAY4959501942000€20442€
2020-12-2950RUE THEODORE HONORE375218972100€12961€
2020-12-2950RUE THEODORE HONORE375218972100€12961€
2020-03-1739RUE DES CLAMARTS23674340000€9444€
2020-03-1739RUE DES CLAMARTS23674340000€9444€
2023-03-2732RUE LEQUESNE465166775000€11923€
2023-03-2732RUE LEQUESNE465166775000€11923€
2023-07-1351RUE DES CLAMARTS51151841170000€10174€
2023-07-1351RUE DES CLAMARTS51151841170000€10174€
2023-12-0547RUE DES CLAMARTS358135520000€8966€
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2021-10-2868AV DU ONZE NOVEMBRE365292540000€8308€
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2022-02-1464AV DU ONZE NOVEMBRE465196480000€7385€
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2020-06-233RUE PONT NOYELLES4800585000€7313€
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2022-07-2229RUE CHARLES OLLIER590306736000€8178€
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2022-06-10122RUE DE METZ2220298000€13545€
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2022-07-25122RUE DE METZ3350440000€12571€
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2022-04-1560AV DU ONZE NOVEMBRE5105176775000€7381€
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2021-07-1630RUE LEQUESNE36072707000€11783€
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2021-05-1826RUE DE COULMIERS494235650000€6915€
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2021-07-2750AV DU ONZE NOVEMBRE23495290000€8529€
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2024-03-11118RUE DE METZ4107251700000€6542€
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2020-05-281BD GEORGES V340143491400€12285€
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2023-07-2515RUE DU BEL AIR480110631700€7896€
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2022-05-187BD GEORGES V51211781200000€9917€
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2022-09-3048AV DU ONZE NOVEMBRE37093488000€6971€
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2021-11-27104AV DU ONZE NOVEMBRE5140300585000€4179€
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2020-12-28106RUE DE LA PAIX467173555800€8296€
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2021-12-08106AV DU ONZE NOVEMBRE355290628500€11427€
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2023-03-14106RUE DE METZ4560662000€11821€
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2022-03-1018RUE DES CLAMARTS51126001330000€11875€
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2021-11-30239AV DU GENERAL DE GAULLE580138595000€7438€
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2021-04-3044AV DU ONZE NOVEMBRE470126670000€9571€
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2022-09-3044AV DU ONZE NOVEMBRE470126770000€11000€
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2020-10-153RUE BIR HAKEIM353235653700€12334€
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2021-12-0721RUE GASTON MARGERIE41200963000€8025€
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2022-01-2023RUE GASTON MARGERIE41200912500€7604€
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2023-07-0772RUE DE COLMAR3704371033380€14763€
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2021-10-0136RUE DE NANCY472216609440€8464€
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2021-07-2023BD DU VINGT CINQ AOUT 19444103270771900€7494€
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2021-02-2587BD DE STRASBOURG5105228846300€8060€
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2023-11-1525BD DU VINGT CINQ AOUT 19446118233680500€5767€
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2024-05-2330BD GALLIENI61050790000€7524€
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2022-01-10102RUE DE LA PAIX380343435000€5438€
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2022-08-3115BD DU VINGT CINQ AOUT 1944486147680400€7912€
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2023-12-2233RUE DE LA CROIX D EAU7151175450000€2980€
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2023-02-0963RUE DE METZ360108475000€7917€
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2022-12-1919RUE CHARLES OLLIER485331275000€3235€
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2022-05-0935AV DU ONZE NOVEMBRE370223615000€8786€
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2023-07-1225RUE THIERS48682800000€9302€
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2021-07-2358RUE DE COLMAR490158604000€6711€
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2022-06-2333AV DU ONZE NOVEMBRE362111453000€7306€
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2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€
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2023-09-1456RUE DE COLMAR390477520000€5778€
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2023-10-3186RUE DE METZ468294490000€7206€
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2021-05-2687RUE THEODORE HONORE72673971420000€5318€
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2022-03-0238BD DU VINGT CINQ AOUT 1944360102408000€6800€
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2020-12-0445RUE DE METZ6140721820000€5857€
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2021-10-1828RUE DE NANCY6119323600000€5042€
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2023-05-1628RUE DU BEL AIR92125901368100€6453€
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2021-04-0914RUE SERGENT HOFF367115569700€8503€
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2023-07-0326RUE DU BEL AIR51603991070000€6688€
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2020-12-1637RUE DE METZ490447920000€10222€
2020-12-1637RUE DE METZ490447920000€10222€
2021-03-0112RUE CHARLES OLLIER6110401810000€7364€
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2022-04-2829RUE DE METZ348534425000€8854€
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2022-02-1724RUE DU BEL AIR482213520000€6341€
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2023-05-1774RUE DE METZ371136422000€5944€
2023-05-1774RUE DE METZ371136422000€5944€
2023-07-04210AV DU GENERAL DE GAULLE6111252797000€7180€
2023-07-04210AV DU GENERAL DE GAULLE6111252797000€7180€
2023-09-1323RUE DE COLMAR36099393300€6555€
2023-09-1323RUE DE COLMAR36099393300€6555€
2022-06-1052RUE DE COLMAR257493477000€8368€
2022-06-1052RUE DE COLMAR257493477000€8368€